老人想在离世后捐百万房产做公益 不想四周碰鼻

2016-03-04 -

又等了一个多月,“想在人生百年以后把房子捐出做公益”的事照样没有本质性停顿。3月13日傍晚,霍师长教员又离开都会快报【快公益】,下定决计说:“其实不可,这事照样跟大年夜家说说吧,知道的人多了,办法就多;但必定要替我保密,如今还不想被唾沫星子淹逝世,只需能把事儿办成就行!”

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“没甚么特其他动机,就认为人活一生,总要留点甚么活着上。

”霍师长教员说,只是没想到,一个捐房子做公益的简单想法主意,完成起来如许漫长、艰苦,且一波三折!

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缘由:欲望在这世上留点念想

如今愈来愈多的人开端立遗言,霍师长教员这两年也开端推敲了。

本身的房产家人不须要,因而霍师长教员想在离世后把房子捐出去做公益。

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霍师长教员认为,这辈子没做过若干对社会有多大年夜意义的事,“我明白咱就是个小人物,但总认为今后不克不及像蚂蚁那样逝世去,总要留下一点念想在这世上,不枉来一遭”。

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想来想去,他决定把本身如今住的房子捐出去。

最好是有接收捐赠天资的公益组织或基金会,等他离世后,再由接收捐赠的机构把房子卖掉落,拿着房款去做公益,初步想法主意是助学,赞助那些读不起书的小孩子。

房产持续人怎样办?霍师长教员推敲过,身边的人要么不须要,也懂得他的想法主意和做法;要么没有持续资格。“这方面肯定没成绩,即使我走了,公益组织去操作这件事也不会碰着扯皮或许谁来阻挡的事。”

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霍师长教员这套房子面积不大年夜,但地段很好,按如今的市场价能卖100万元阁下。

霍师长教员开端四周打听,这件事详细该怎样处理,本身才能安心。

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碰鼻:“你要捐现金怎样都好说”

想到就做,霍师长教员灰溜溜地去接洽公益组织。

他想,本身去捐器械,并且还很值钱,对方应当很热忱。

实际却给霍师长教员浇了一盆冷水。多家公益组织都认为今后处理手续太费事,不想接,劝他先把房子卖了直接捐现金。

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“公益组织不肯意,那就去找媒体尝尝!

”霍师长教员说,他后来又找了杭州几家媒体,对方也说假设是现金,怎样都好说,不动产很难找到接收单位,捐赠处理过程很费事。

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霍师长教员几次再三表示本身的诚意,对方答复他:“先记录上去,去跟引导报告请示。

”成果至今也没回音。不过,霍师长教员也没光等着,他持续揣摩再找找谁把事儿办成……

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山穷水尽:终究有协助的了

做了这么多测验测验,又过了一个月。

2014年12月初,霍师长教员找到了都会快报【快公益】,预备再尝尝。

第一次接到霍师长教员的德律风,【快公益】任务人员也一头雾水,不知该从哪里下手,“想法主意很好,做起来能够不实际”。房产毕竟是一个特别能挑拨人神经的话题,“他自己赞成,他身边的人能赞成吗?即使今后他去世了,能不克不及办得成还挺悬的”。

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【快公益】记者咨询了一圈:有的公益组织说,捐不动产如今照样司法空白,普通的组织不具有接收不动产捐赠的天资;也有公益组织说,最好在其去世后,由其亲属担任售卖房产,直接捐现金给公益组织;有公证处任务人员说,从没办过此类公证,须要亲身跟他们引导谈……

杭州市房管产权交易部分任务人员明白答复:找一个有接收捐赠天资的接收主体(公益组织或基金会),再去公证处做一个遗赠公证。等老人百年以后,先由受赠方把产权过户到本身名下,然落先行拍卖,再过户到成功竞拍者名下。司法上没成绩,遗憾的是过户两次,会产生两次税费。

省慈善总会:可以做捐赠接收方

上述公证处担任人说,虽然这类情况完全可以正常处理遗赠手续,但遗赠给公益组织这类情况照样很特别。由于捐赠人去世后,处理遗赠时,须要先做遗赠公示,这时候就要告诉捐赠人的各个持续人,其间能够会产生很多料想以外的任务。

假设按照如今的情况做公证,终究受赠人和公证处都承当着很大年夜的风险和压力。

详细该怎样处理?浙江省慈善总会“大年夜北”说,从司法层面来讲有可操作性,请示引导后,省慈善总会应当可以作为受赠方。“假设能办成,这能够是省内第一例小我捐赠不动产的案例!”

省慈善总会秘书长石奇仁说,省慈善总会完全可以作为霍师长教员捐赠房产的接收主体,假设一切弄妥,可以按照霍师长教员的想法主意和看法,成立一个专项基金,制订则程和运作方法;公证时,把这些文件当作附件一并公证;在霍师长教员去世、房产变现善款后,按照他的遗言,由媒体监督实施详细的助学任务。

一波三折,捐赠仍无停顿

就如许,重要义务又转到了寻觅公证处承接遗赠公证上。此次由慈善总会询问对接,另外一家公证处反应说:须要捐赠人供给单身单身证明、神志清醒的证明和家庭成员构成证明。

3月13日早晨,再次听到这个消息,霍师长教员说:“神志清醒的证明,说白了就是去精力病医院做精力剖断,这跟我最早接触到的一些公益组织想法主意一样,困惑我是否是‘不太正常’!公证时现场灌音录相,完全看得出来神志能否清醒!别的两份证明,办房产证时曾经供给过了,为甚么还要再办?”

霍师长教员认为,这是公证处成心进步公证门槛,“想做件功德怎样就这么难?”遗赠公证有须要供给这些证明吗?

北京德恒(杭州)律师事务所律师杜平说,严格来讲,房产证就是当事人具有房子一切权的证明。但房产证处理年代不合,早期的看不出房产能否存在“持续”或“共有”争议;假设是“婚姻法司法解释三”实施后处理的房产证,成绩不大年夜。

公证处的压力很大年夜,弄不好就有补偿风险,请求当事人供给上述证明,以避免除本身的审查义务。但如许给当事人增加包袱,也不太妥。

杜平说,他接触过部分较担任的公证机构,普通会先和老人面谈一次,假设老人不便利,任务人员可上门,看看老人有没有断定才能;再加上终究处理时的灌音录相,完全能看出老人神志能否清醒。

有公益组织认为接收非泉币资金捐赠的机会还没有成熟。固然《中华人平易近共和国慈善法》和《浙江省慈善事业促进条例》征订看法时提到,要鼓励非泉币资金的捐赠,并且在长三角地区,肯定会迎来一个不动产捐赠的高潮,但详细履行细则至今没公布。

这招致如今公益慈善行业接收不动产捐赠时,找不到司法根据,只能按照平易近事司法法式榜样办,还有繁琐、复杂的手续须要处理。

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